いつも★福山市中古住宅.ｃｏｍ★をご覧いただきありがとうございます♪
よく「値引きできんのん？」「いくらぐらい安くなる？」
といったご質問をいただきますが・・
お値段の交渉はもちろんできます！！
販売価格は物件査定後、業者のアドバイスを経て
基本的に売主様が最終決定しているものになります。
当たり前のことですが【売りたいほうは高く売りたい！】し
【買いたいほうは安く買いたい！】ものですよね(;^ω^)
ホーム・ラボでは「この物件いくらにさがりますか？」
というご質問は受け付けておりません。
物件を見て頂いて「この金額になるのであれば買いたいです！！」
というお言葉を頂いて初めて売主様と交渉をさせて頂きます(^_-)-☆
例) 販売価格2000万円の中古物件
パターン①
買主様 「いくらになるの？」
売主様 「1900万円までなら・・」
買主様 「それ以上は安くならないの？」
売主様 「1900万円が限界です」
買主様 「じゃあ、今回は購入はやめておきます」
パターン②
買主様 「2000万円は予算的に厳しいですが、1900万円なら予算と合うんです。
1900万円でお譲り頂けませんか？」
売主様 「1900万円ですか？それより高く買って頂く事は難しいですか？」
買主様 「住宅ローン等の予算上 これ以上はどうしても厳しいんです」
売主様 「わかりました。では1900万円で購入して頂けますでしょうか？」
買主様 「ありがとうございます！購入させて頂きます！」
ポイントは【購入】を条件で交渉できるか、できないかです。
売主様としても「いくらになるの？」という方に対しては答えた結果、
最終的に買って頂けないということですと、値段を折り合いをつけた
意味がなくなってしまいます。
逆に、この値段なら買って頂けると分かっていれば
条件を考慮して頂けるかもしれません★
とはいっても、売主様自身は価格交渉を受けてでも売却したいと考えていても
ローンが残っていたり、売却したお金で次のお家を購入される売主様ですと
金額の交渉をお受けできない場合もございます。
ケースバイケースですので、随時 担当営業までご確認くださいませ(*^-^*)
気になる不動産がまだ見つかっていない方も、見つかった方も！！
迷わず「ホーム･ラボ／福山市中古住宅．ｃｏｍ」まで
お気軽にお問合わせ下さい。
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気になる物件もすべてお伺い致します!
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