意外と知らない…団信？

こんにちは！

いつも応援ありがとうございます、

不動産探しのお手伝いヒーロー、ラボッち＆高橋です♪

憧れのマイホームを購入する場合、

住宅ローンを組むのが一般的です。

この際、借り入れの条件として加入するのが

「団体信用生命保険」いわゆる「団信」

”聞いたことはあるけど、詳しくはよくわからないな”

という人は少なくありません

団信とは、住宅ローンの返済中に契約者が

亡くなってしまった、

重大な障害を負ってしまったという場合に、

ローン残額を代わりに完済してくれる

住宅ローン専用の保険のことです。

ローン契約者に万一の事態が発生しても、

契約者家族が経済的に困窮することのないように

する為の生命保険のことなんです^^

「フラット35」など一部例外はありますが、

多くの住宅ローンでは団信に加入することが前提です。

ただ、明確に「保険料」という形で

団信の保険料を支払うのではなく、

金利に上乗せするケースが多いため、契約者自身、

自らが団信に加入している意識が薄いこともあります。

団信には主に次の3つの形態があります。

★通常の団体信用生命保険

ローン契約者が死亡あるいは高度障害状態に

なったときに残債が完済されるものをいいます。

★三大疾病特約付き団体信用生命保険

通常の条件である「ローン契約者が死亡あるいは

高度障害状態になったとき」に加え、

「三大疾病（がん、脳卒中、急性心筋梗塞）で所定の状態」

になったときに残債が完済される仕組みになっています。

★八大疾病特約付き団体信用生命保険

上記の三大疾病特約付き団体信用生命保険の条件に加え、

さらに五疾患（糖尿病、高血圧症、肝硬変、

慢性膵炎、慢性腎不全）になったときに

残債が完済される仕組みをいいます。

これについても、単に罹患しただけでなく、

「所定の状態」になった場合に適用されます。

銀行や住宅ローンのプランによって、

保障内容も変わってくるので

内容を見比べてみる事が必要です。

例えば、保障を手厚くした事で

上乗せされた金利が随分と高く、

月々の返済額が大きくなってしまうケースも多いです。

その反面、そこまでの手厚い保障が

本当に必要なのか？と疑問に思う商品も有ります。

ご自身で加入されている医療保険や生命保険と

見比べてみて、果たしてその保障内容が

ご自身に本当に合っているのかも

検討するべきだとラボッちは考えます^^；

（場合によっては現在ご加入の保険を

　圧縮することも可能です！）

ご自身やご家族を守る、存在はなんだか薄いけど

大きな役割を担う団信のことを

住宅ローンを組む際にはぜひご検討されることを

おすすめ致します★

そうは言っても、なんだかよく分からないなぁ…

そんな時はいつでもラボッちに

気軽にご相談下さいね♪♪

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