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突然ですが・・「ウッドデッキいいな～」と思ったことありませんか？
バーベキューやプール遊びにと大活躍し、おうち時間を充実させるウッドデッキ！


コロナ禍で興味を抱いた方も多いのではないのでしょうか？


ウッドデッキを作る上で悩みの種となるのがウッドデッキの素材選びです。


樹脂木と天然木のどちらが良いのか今回はそれぞれの素材の特徴、
メリット・デメリットを比較します。





樹脂木のウッドデッキ



樹脂木ちは天然木に凝して作られたプラスチック製の素材のことです。
木粉と樹脂を混ぜてより木の風合いに似せた「人工木」という素材もあります。

自然素材ではないため、どちらでも天然木と比べると耐久性があり
メンテナンスの手間もあまりかかりません。

天然木には劣るものの、風合いは工業製品とはいえ木そっくり
自由に加工もできますし環境にも良いです。

デメリットとしては天然木よりも熱を吸収しやすいことです。

真夏は裸足で歩けないくらい熱を持ち、またその温度を保持するため
小さなお子さんが駆け出していかないよう注意が必要です。

テラス屋根やサンシェードを設置して直射日光を防ぐと、
夏でも快適に過ごせます。





天然木のウッドデッキ



天然木の樹脂木には出せない本物の木の風合いは、ナチュラルな雰囲気に
したい方のはぴったりです。

断熱性能に優れた木だと、真夏の暑さも気にせず過ごせて
冬は暖かいというメリットがあります。

自然のものなので耐久性は低く白アリや腐食に注意が必要なのがデメリットです。

また、毎年塗装したりデッキ材の表面にささくれが無いかチェックしたりと
定期的なメンテナンスは欠かせません。





家族が憩えるウッドデッキをつくろう

今回は、樹脂木と天然木それぞれの素材の特徴、メリット・デメリット
についてご紹介しました。

メンテナンスの手間を省き、長く使えるウッドデッキが欲しいなら樹脂木。

自然素材ならではの風合いを楽しむなら天然木。

ウッドデッキをどんな空間にしたいか、どんな風に過ごしたいかを
イメージし素材を選んだらいいかと思います(*^-^*)





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こんにちは！
いつもお読みいただきありがとうございます♪
晴れると少し暑いですが過ごしやすい日々が
続いていますね★
本来なら、５月は運動会の時期なのですが
今のコロナ禍では、中止が多いですね。。。
その分、ご家族で外遊びグッズを持ち出して
楽しんで身体を動かすのも良いかもしれません♪

さて外遊びにつきものなのは、虫刺され・・・（笑）
あれやこれや、いろんな虫が寄ってきますね！
おうちにも、あれやこれや、害虫がたくさん
出る時期になりました。
というわけで、本日は・・・
「おうちの害虫対策」についてのお話。

★住宅内に入ってくる害虫　について
住宅内に入ってくる害虫は、３種類の性質を持っています。

■衛生を左右する虫
窓や玄関から入ってくるハエやゴキブリは、
食品に雑菌を付けて食中毒の原因となることがあります。
ゴキブリは気温３０度を超えると繁殖しやすくなります。
どちらも住宅内に入れないようにする対策と、
家庭内で繁殖させない対策が必要です。

■人体に影響をあたえるもの
ダニは人にかみついて炎症を起こしたり、
アレルギーを起こしたりする危険性があります。
ペットを飼っている家庭では、犬や猫の皮膚病の原因ともなるでしょう。
蚊は病原菌を持っていることもあるため注意する必要があります。
また、ムカデに刺されることでアレルギーを起こすこともあるため注意が必要です。

■住宅への被害
白アリが住み着くと、木造家屋の構造部分を食い荒らし、
住宅の耐震性が下がります。
最近ではイエヒメアリが住宅内で巣をつくり、
家電製品の中にまで巣をつくることがあると報告されています。



どれもこれも嫌なものばかり！
しかも、これからの時期、避けては通れない害虫も
数多く出現してきますので、
対策は必須ですね！！

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こんにちは！

いつも応援ありがとうございます、

不動産探しのお手伝いヒーロー、ラボッちです♪

梅雨のシーズンとなっていますが、

梅雨が抜けると　今年も夏がやってきます^^♪

おうち選びにあたり、お客様からよくご要望を頂くのが

「家庭菜園をしたいなって思うんです！」

といったお声です。

コロナ禍によって自宅での時間が増えたことで

始められた方も多いようで、

今後もますます需要が高まりそうです。

家族で過ごす時間が増えた中で

楽しみながらも食べ物を収穫できることも

その魅力のひとつですよね！

★日当たり、水はけに着目★

中古住宅、新築の場合、

いずれも家づくりをしていく時から

家の間取りを考えると同時に、庭の間取りや

どの位置に花や植物、野菜を植えると

日当たりが良いのか？　水はけが良いのか？

花や植物、野菜が育つ環境が整っている事が大切なので

担当スタッフと一緒に考えていきましょう！

★水やり、し易いかな？★

ガーデニングや家庭菜園を行うにあたり、水やりは重要。

家の中から水を汲んで…というのは毎日の事ですから

面倒になってしまいますよね。

また、収穫した野菜は土のついた状態なので、

外で洗えると便利です^^

あらかじめ庭に水道を設置し、

散水できるような工夫など、デザインの他にも

機能性を考えておくと使い勝手も格段によくなり、

毎日の水やりも楽しくなりますよ♪

★どんなお庭にしようかな？^^★

プランターで育てるのか？囲いを作って花壇を作り

そこで育てるのか？でも見た目や育ち方は大きく変わってきます。

プランターで育てる場合、小さく育ちやすく、

庭のいろんな箇所に工夫して配置することや、

デザイン性の高いプランターを

使用することで華やかさを演出できます。

逆に花壇の場合は大きく育ちやすいため、

テーマをしっかりと決めておきましょう。

色味でまとめる場合は同系色のものを

近くにまとめて配置することで、

全体の調和も取れ素敵な印象になりますね♪

いずれにせよ、

植物を大切に思う気持ち、好きな気持ちで

とても良い空間になることでしょう♪

天気の良い日はちょっと庭を眺めて

家族とどんな風に過ごしてみたいかな、

なんて考えてみるのも楽しいですね＊^^＊

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みなさんこんにちわ。

最近、地震の度に「南海トラフ」との関連の有無を報道で耳にすることがありますが、

自分の地域の想定される被害など良く分からない事があります。

福山市では以下(下の文字をクリックしてください）の情報を公開しています。

「福山市で想定される南海トラフ巨大地震について」

いざという時、津波の到達時間まで慌てず、安全に移動することが2次災害を起さず、自分自身を守ることになると思います。

家で出来る事を、今から考えて、住宅に工夫をすることも大切です。

・備蓄品の管理場所

・防災グッズの場所

・地震が起きた時の身を守れる場所

・水の確保の方法

などなど。。。

災害が起きれば、誰もが困ってしまい、物資、情報、いろんな物が不足します。

最悪を考えて、大切な人を守れる手段を考えておくのは大切ですね＾＾

家の関する防災についても、ご相談にのらせて頂きますので、

ホーム・ラボまで気軽にご相談ください！

いつも福山市中古住宅．ｃｏｍをご覧頂きありがとうございます！！



青々と生い茂った芝生の庭は寝転んだり子供達を自由に遊ばせたり
庭の楽しみ方が広がりそうで憧れですよね(*^-^*)

しかし庭一面に芝生を植えても芝生の種類よっては冬になると
枯れてしまうものもあります。

そこで今回は年中楽しめる芝生のポイントをご紹介します。


寒地型芝を植える

日本で親しまれる芝生には大きくわけて「暖地型芝」と「寒地型芝」があります。

暖地型芝は寒さに弱く、春夏は青々と生い茂りますが秋冬ごろになると
徐々に枯れ始めます。

寒地型芝は寒さに強く冬でも緑を維持できます。

しかし寒さには弱いため真夏になり気温が高い日が続くと「夏枯れ」が
発生してしまうこともあります。

夏場は強い日差しが当たりすぎないようにこまめなお世話が必要です。



オーバーシーディングをする

暖地型芝と寒地型芝のそれぞれのメリット・デメリットを生かして
「オーバーシーディング」をする方法もあります。

オーバーシーディングとは秋に成長が穏やかになった
暖地型芝を0.5㎝ほどまで刈り込み、等間隔で穴を開けて
寒地型芝の種を植える方法です。

水はけを良くする木土をかぶせ、しっかり寝付くまで毎日水やりをします。

暖地型芝が本格的に枯れ始めるころに寒地型芝が生い茂り
年中緑の景観を楽しめます。



着色剤を使う

「なるべく手間を減らし気軽に緑の芝を楽しみたい」という方には
着色剤を使うのがおすすめです。

冬枯れする前の10月から11月にかけて着色剤を塗ることで
簡単に緑の芝にできます。

また着色剤を使うことによって芝を保護し地温上昇効果が得られるため
通常よりも早く芽吹く効果もあります。





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 さて今回は、

「下水道接続指導制度」について 少しだけお話しします。

「下水道」は、トイレや台所などから流された生活汚水を

そのまま川へ垂れ流しにすることがなくなることで、

川や海など公共用水域の水質を保全し、快適で衛生的な

生活環境を確保する、大切な役割を担っています。

福山市でも、まだ整備されていない地域についても

随時下水道整備を計画されています。

(※但し、【調整区域(市街化が進まないよう抑える区域であり、

人が住むための街づくりをする予定のない地域)】では

整備計画はありません。)

市街化区域にお住まいで、浄化槽(または汲み取り)を利用されている方は、

隣接する道路に下水道が整備されましたら、その共用開始後3年以内に、

下水道に接続することが義務付けられています。

しかし、下水道に接続し利用するよう再三のお願い、指導にもかかわらず、

長期間下水道へ接道されない建物があることで、排出された汚水が

周辺地区の住環境に影響を及ぼしていることもあります。

そこで排水設備の設置に係る特別の事情や、くみ取便所を水洗便所に

改造していないことに係る理由の基準、運用方法を定めた

「下水道接続指導制度」を２０１６年（平成２８年）４月１日より導入し、

効率的・効果的に接続指導を行うことで、下水道への早期の接続を図る制度が

つくられました。

詳しくは　、下水道接続指導制度の概要

https://www.city.fukuyama.hiroshima.jp/site/jougesui/179374.html

また、経済的に下水道接続が困難など正当な理由がある場合、

接続までの期間に猶予などありますが、現況によって猶予期間など

それぞれ条件が違いますので、詳しくは

福山水道局　お客さまサービス課　普及促進担当　Tel：084-928-1087　

までお問い合わせ下さい。

こちらのホーム・ページをご覧いただいていますみなさまにつきましては、

お探しの建物の排水が、下水道なのか、浄化槽なのかで、

今後新たに、接続が必要になるのかどうかは

注目しておきたいポイントになります。

まずは、「下水道」か「浄化槽」か、「市街化区域」「調整区域」を確認、

もし、「市街化区域」で「浄化槽」を利用されているようでしたら、

隣接する道路に下水道管が整備されているかどうか、

未接続であれば、別途接続工事が必要になるということを

確認されることをオススメします。

気になる物件がすでにあり、この件についてよく分からないなど

ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい♪

本日のお話しはここまで、またお会いしましょうね☆彡

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