知ってる？？中古物件目利きポイント💡

中古物件ってなんだか不安。。。

中古住宅に不安を感じていませんか？

価格の安さなどが売りの中古住宅ですが、築年数が経っている故

デメリットや注意点があるのも事実です。

そこで

中古物件の目利きのポイントを3つご紹介します！

 

１.　不動産会社選び

　　・ローン等の相談も出来る

　　・対応が早く、知識の共有を惜しまない

　　・地域に密着した情報を持っている

　　・担当者が親身になって相談に乗ってくれる

　などが考えられます。

　まずは不動産会社に行って判断してみて下さい。


２.　立地を考える

　　中古物件の価格の9割は【立地】で決まると言われています。

　　建物に不具合があればリフォーム出来ますが、立地は変えられません。

　　周辺環境が良いかじっくり考えて検討しましょう。


３.　築年数

　　中古物件の狙い目の築年数は、20～25年です。

　　この年数の物件は耐震性や住宅性能、コストパフォーマンスなど

　　総合的に高く評価できます。

 

 

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