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さて今回は「太陽光発電付きの中古住宅の名義変更手続き」のお話しです。
太陽光発電がついている中古住宅を購入する場合、土地、建物の名義変更以外に
「太陽光発電設備の名義変更」することが必要になります。
・・・それはどういうこと??
おおむね、個人住宅に載っている太陽光発電設備は、おもに出力10kwがほとんどです。
※広い庭や豪邸の屋根に設置されている場合は10kw以上のこともあります。
この太陽光発電設備。実は設置事業者として、
新設時に国(経済産業省 資源エネルギー庁)へ届出をしていることから、
所有者が変わる際には、所有者変更届をしておく必要があります。
しかしその変更は、準備する書類もたくさんあること、そしてかなり複雑で、
なおかつ、その変更申請には数か月掛かる為に、
非常に厄介な手続き“r(・ω・`;)になります💦
人によっては、電力会社との売電契約だけ済ませておいて、
国への変更届出をおこなわない方々もいらっしゃるようですが、
もし変更せずそのままにしておきますと。。。
・設備の修繕が出来ない場合がある。
・設備を増やして売電収入を増やすことが出来ない。
・最近よく聞く、太陽光蓄電池を導入出来ない。
などなど、不都合が生じますので、
太陽光付き住宅をご検討されている方は
あきらめずに必ず名義変更をオススメします!!
が、この手続きはすべて電子申請の為、
個人的に行うのは難しいと思われます。
一番いいのは、その太陽光を設備された販売店さんに依頼されるのが
スムーズにいきますが、販売店さんでも引き受けて下さらない場合がありますので、
専門業者に依頼するのが間違いがないと思います。(※有料です)
でもどこに依頼をしたらいいのか悩まれると思います。
そんな時にはぜひ!ホーム・ラボにご相談下さい。
手続きをスムーズに行う専門業者様をご紹介させて頂きますので
ご利用下さいネ*。✧ ( *´꒳`*)✧*。
それでは本日のお話しはここまで、
また次回にお会いしましょう( *´꒳`*)/~~~ネ!!✧*。
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