不動産取得税は取り戻せる？ | 福山市中古住宅.com

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先日、固定資産税の納付書が届きましたが
今日は【不動産取得税】のお話しです。



【不動産取得税】
その名のとおり「不動産を取得した際にかかる税金。
これは取得した時に一度だけ一括で払う税金。
取得後、数か月後に通知がくる。
→土地を購入したね？はい、罰金。」



【固定資産税】
不動産などの固定資産を持ってる限り「毎年かかる税金
毎年5月頃にくる恐怖の通知。
(車を所有しているとダブルパンチ)
→お、固定資産持っているな？はい、罰金」


固定資産税は毎年払う必要がありますが
「不動産取得税」は取り戻すことができます。


手続きは『県税事務所』でおこなってください！



必要書類は？？
①納税通知書
②住宅の登記事項証明書
③住民票
④通帳(口座番号がわかるもの)


支払った証拠と建物が家建っている証拠と
住んでいる証拠をだせばＯＫ！！



いくらもどってくる？
次のうちいずれか高い方が減額される

①44,000
②土地1㎡あたりの固定資産税評価✖住宅の床面積の2倍(200㎡が限度)✖3％


(例)

こちらを例に計算してみます！！

5,336,280÷183㎡×115㎡×2×3％
＝29,160×200㎡×3％
＝174，960円　←これが減額されます




102,900−174,960
＝全額還付！


「不動産取得税」は県税事務所で手続きをすれば
減税(還付)されますので
ぜひ、行ってみてください(#^^#)





気になる不動産がまだ見つかっていない方も、見つかった方も！！
迷わず「ホーム･ラボ／福山市中古住宅．ｃｏｍ」まで
お気軽にお問合わせ下さい。
ポータルサイトや他社サイトで
気になる物件もすべてお伺い致します!

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