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戸建て派?マンション派?



いつも◆福山市中古住宅.com◆をご覧頂きありがとうございます。
11月に入りすっかり秋めいてきました。
ただ、昼間は25度近くまで高温になることも結構あり
着用する服にも気を使いますよね。。。
私はといいますと、夜は足が寒いので、先日自室に「こたつ」をついに!
出しました。
あー、もうぬくぬくで最高です♪♪♪笑
ぬくぬくホットカーペットも出番の時節ですね♪

さて今日は、買うならどっち?
戸建て派?マンション派? です。

初めての住宅購入や住み替えなどで考える際に
「戸建てにするか?マンションにするか?」と
迷う方も少なくないと思います。
物件価格からメンテナンス費用まであらゆる点で
異なっていますが、
今回は、「固定資産税」についてお話です。

物件によっても変わってくる固定資産税ですが、
実は購入価格が同じ一戸建てとマンションでは
マンションの方が固定資産税は
高くなりがちなのです。Σ(・□・;)

★マンションと戸建ての減価償却期間の違い
→マンションの方が減価償却期間が長い
→耐用年数:マンションなどの鉄筋コンクリート造の建物の場合は47年、
一戸建てなどの木造建築物の場合は22年 と定められています。
よって、経年劣化のスピードが、
一戸建てよりもマンションの方が遅いため、
建物の固定資産税評価額が高くなってしまい、
結果的にマンションの固定資産税が高くなるのです。


固定資産税は、所有している限り、永遠に払い続けると思いますので、
税金面で考えると戸建てに軍配があがりそうです。
どちらもメリット・デメリットありますので
よーくご家族で話し合って、
戸建てを購入?マンションを購入?を
決定しないといけないですね。


※スーモサイトより引用
弊社 ホーム・ラボ/福山市中古住宅.com  では
おうちの様々なお悩み事ご相談に応じておりますので 是非お気軽にご相談くださいませ。


気になる不動産がまだ見つかっていない方も、見つかった方も!!
迷わず「ホーム・ラボ/福山市中古住宅.com」まで
お気軽にお問合わせ下さい。
ポータルサイトや他社サイトで
気になる物件もすべてお伺い致します!



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