本日も【福山市中古住宅.com】を ご覧いただき
ありがとうございます♪
7月に入り 今年も半年過ぎましたね!
梅雨もあっという間に明けてしまいましたが
一年もあっという間に過ぎ去っていきそうです・・(;’∀’)
さて 皆さん、
2024年4月1日からの「相続登記」の義務化について
ご存知でいらっしゃいますか?
「相続登記」とは、
土地や建物の所有者が亡くなった際に
その名義を亡くなった人から取得した人へと変更する手続きです。
この「相続登記」ついては
「期限」が設けられておらず、
義務ではなかったため、
相続登記を長い間放置している場合が多く、
それによって所有者がわからなくなってしまうことがありました。
登記されないまま何代にもわたって相続を繰り返していくと、
登記簿から所有者を見つけることができず、
実際の所有者が誰なのかを探し出すことが困難になりますよね。。
特に土地の相続などの際に
こういった登記が行われないなどの理由により
誰が所有者なのか分からない土地が増えており
所有者が不明の土地の面積は 国土の約22％に上り
九州よりも広いそうです!
※政府広報オンラインより画像引用
そこで、こうした所有者不明土地の問題を解消するため
関連法が令和3年4月に可決・成立しました。
内容は
・2024年を目途に土地や建物の相続を知った日から3年以内の登記を義務付け
・相続登記の手続きを簡素にする
他
管理が難しい場合は相続した土地を手放して
国庫に納められる制度の新設などが盛り込まれています。
分かりやすい動画がありましたので
良かったら ご覧くださいね☺
<政府広報オンライン>
https://www.gov-online.go.jp/useful/article/202203/2.html
所有者が亡くなったのに相続登記がされないと、
登記簿を見ても持ち主が分からず
・管理が行き届かず、放置されると、
近隣住民の生活に悪影響を及ぼす可能性がある
・公共事業や復旧、復興事業が円滑に進まない
等、、様々な問題が起きてしまいます😢
相続登記の重要性・緊急性が高まっていますね。
施行にかけて相続登記の申請が殺到するおそれもあるので、
心当たりがある方は
今のうちから所有している不動産の
相続登記を進めていく事をオススメします。
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