こんにちは！
いつも応援ありがとうございます、
不動産探しのお手伝いヒーロー、ラボッちです♪
皆さま、突然なのですがひとつご質問！
「新築」と「中古」の違いを
はっきりと区別が出来ますか？
何をいまさら…と思われましたでしょうか^^＊
新築のマイホームの購入を目指し土地を探したり、
建売住宅を見てみたり等されている中
近頃、コロナ禍や様々な要因により
価格が高騰などし、新築だけでは無く
中古住宅も見てみようかと思って…といった
ご相談をお受けする事が増えました。
そんな中でふと、上記のご質問をさせて頂くんです。
新築したばかりの建物と既に居住している状態の建物は、
比較的新築か中古住宅かの区別は出来ますね。
基本的に中古住宅とは、
１年以内でも過去に人が住んだことのある
既存住宅のこと、これが一番一般的なイメージですね。
ですが、完成後１年以上経過しているもの、
これも中古住宅です。
ちょっと分かりにくいのは
未入居で築後１年以上経過している新築建売住宅。
住宅を購入する場合、既に建っている住宅は
ほとんどが建売の新築住宅であると思われます。
しかし新築建売の場合でも完成してから
１年を経過した時は、
未入居であっても中古住宅の扱いとなるんです。
よって新築住宅とは、完成後１年以内で
未入居である建物の事をいいます。
※建物の登記は、建売業者の表示登記のみが
されている場合と表示登記、
保存登記までされている場合もあり、
全くの未登記である場合もあります。
中古住宅＝人が住んでいた家
とお考えの方が多い印象ですが、
新築住宅の購入を検討されていた方でも
中古住宅を検討するという事は
固定概念に捕らわれず、
枠を大きく広げる事が可能なんです。
未入居の中古住宅も有れば、
一度はお住まいになられた家であっても
築後１年未満の殆ど傷んでいない
とても室内の綺麗な物件など
様々な物件が有ります！
物は試しと一度ご来店してみてください＊^o^＊
中古住宅のイメージが変わるかもしれませんね★
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気になる不動産がまだ見つかっていない方も、見つかった方も！！
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