こんにちは！
いつも応援ありがとうございます、
不動産探しのお手伝いヒーロー、ラボッち＆高橋です♪
ボーナスの使い道のひとつに、
住宅ローンの返済があります。
ひところに比べ、住宅ローンを毎月返済のみで
組む人が増えてきましたが、
ボーナス時返済を組み合わせるケースは
依然として多いようです。
マイナス金利政策の影響で住宅ローン金利は、
過去最低水準が続いてきました。
その為、当初の予算を超えた
資金計画を依然組みがちな状況は続いています。
住宅ローンの資金計画は、
いくら借りられるかではなく、
いくらなら返せるかで
考えるのが基本です。
同じ融資額を借りても、
融資額の何割かをボーナス時返済にあてると
毎月返済のみの場合に比べて
毎月の返済額を抑えることができます。
その為、このぐらいだったら毎月返せるかな？
と本来の実力以上の
住宅ローンを組んでしまうケースは
少なくありません。
しかし、ボーナスは企業業績によって
左右されるもので、
過剰にボーナスに頼った資金計画は、
滞納リスクを高めることになります。
いくらなら返せるかは毎月返済のみで考え、
あくまでもボーナス時返済は無理のない範囲で
収めるべきだとラボッちは考えます^^
とっても気に入ったマイホームが
もし 家族の幸せの足枷になってしまったら…
考えると怖いですよね。
もし迷ってしまったら。
気軽な気持ちでラボッちへご相談くださいね。
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