いつも中古住宅．cｏｍをご覧頂きありがとうございます！！
今回はマイホームについてお話ししたいと思います(^_^)
【マイホーム計画はいつがいい？】
【早く建てたいけど頭金がまだ…】
一般的にマイホーム計画はできるだけ
早く始めた方が‼︎ と言いますが
良い面もありますが、悪い面もあります。
建設時期を早めた時の
『メリット』『デメリット』を
ご紹介いたします。
◆建設時期が早いメリット◆
①住宅ローンが早く返済できる。
35年ローンが一般的ですが
スタート年齢が遅いと定年後も
ローン返済が残ることも。
反対に、若いうちにローンを組めば
定年職前に完済できます。
②家賃の支払いを早くから
ローン返済に充てられる。
今住んでる賃貸住宅の家賃が
ローン返済に切り替わる為
家賃の支払いを少なく抑えれます。
③子供が小さい方が転移しやすい。
お子様がいる家庭はお子様が小さい
方がご近所に友達がつくりやすかったり
転校等気にせず引っ越せれます。
◆建設時期が早いデメリット◆
①トータル予算が少なくなる。
早くに建築をしようとした場合
頭金が十分貯まってなかったり
収入がまだ低いことが多い為
ローン審査が厳しく借入可能額も
低くなってしまう場合があります。
②毎月の返済が厳しくなる。
頭金が少ない場所、借入限度額を
目一杯借りることになりやすく
若くて収入がまだ低いうちは、家計費
のうちのローン返済割合が高くなり
節約を強いられる場合があります。
そうなると…
結局はお金の問題になりますが
頭金が貯まってからと先延ばしに
していては、無駄な家賃の支払いを
続けることになります。
さらに…
マイホームを建てるのも
木造か鉄骨造か
工務店かハウスメーカーか
ローンはいくら借りられて
月の返済はいくらになるのか等々
調べなくてはいけないことが
たくさんあります。
結局いつがいいの？
まずは1日も早く
ネットで建物について調べたり
モデルハウスや不動産屋に足を
運んだりしてどんな建物が好きなのか
どんな点にこだわって建てたいのか
などの『夢のマイホーム計画』から
始める事をオススメします。
気になる不動産がまだ見つかっていない方も、見つかった方も！！
迷わず「ホーム･ラボ／福山市中古住宅．ｃｏｍ」まで
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