住宅ローンのボーナス払い

こんにちは！

いつも応援ありがとうございます、

不動産探しのお手伝いヒーロー、ラボッち＆高橋です♪

突然ですが、ご質問です^^

皆さんは住宅ローンのボーナス払いについて

どのようなイメージを持たれているでしょうか？

コロナ過で景気が先行きの見えない状況。

実際、近頃ボーナス払いをしないという

選択肢が増えているという声を

お客様からだけではなく、

金融機関の融資担当者からもお聞きします。

◆住宅ローンのボーナス払いとは

住宅ローンを借り入れる際、

金融機関からボーナス払い（ボーナス返済）の

利用をすすめられるケースがあります。

ボーナス払いとは、

毎月の返済額に加えて、年２回のボーナス月に

一定額を追加で返済していく方法のことです。

通常は住宅ローンの契約時に、

ボーナス払いの有無と借入額に占める割合を決めます。

■住宅ローンボーナス払いのデメリット

・総返済額が増える

・住宅ローンを滞納するリスクが高まる

ボーナス払いのデメリットとして

最初に知っておきたいのは、

トータルの返済期間で見た場合、

ボーナス払いを利用すると、

総返済額が増えることです。

たとえば、3000万円を借り入れて

ボーナス払いをした場合と

しなかった場合を比較してみると、

ボーナス払いをしたほうが、

総返済額が1万5,922円

増えてしまうとの事なんです。

「ボーナス払いにするべきだと思いますか？」

とご質問を頂く事も多いのですが、

それぞれ、メリット・デメリットが有りますので

わが家のスタイルにマッチした返済計画を

しっかりと立てていく必要があるでしょう。

特にこのコロナ渦の中では、

より一層気にしていく事が必要となるでしょうね。

なかなか、ご自身では判断がつかない事も

あるかと思います。

困ったら率直に、ご相談をくださいね。

一緒に問題解決を目指していきましょう^^＊

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