• 中古一戸建て
  • 中古マンション
  • 土地
  • 査定・売却
トップページ > おすすめ物件情報ブログ > 不動産を売却して新しい家を買いたい!

福山市中古住宅.COMからのお知らせ

福山市物件情報ブログ

福山市物件情報ブログ

不動産を売却して新しい家を買いたい!



こんにちは!

いつも応援ありがとうございます、

不動産探しのお手伝いヒーロー、ラボッち&髙橋です♪

 

今住んでいる家を売って、新しい家を買おう!

 

こんな風に現在考え、売却について検討されている方。

不動産を売却したときには、

売って得した利益に税金が掛かる事を忘れてはいませんか?

今日はどんな税金がかかるのか、少しだけお話します^^

 

不動産を売却したときには、手に入れた利益(売却益)が

「譲渡所得」として課税の対象になる。

注意したいのは、売却益=売却金額(売った金額)

そのものでは無いという事。

 

譲渡所得はあくまで利益なので、

その不動産を手に入れたり売ったりしたときの費用を

売却金額から差し引く必要があります。

費用の中にはその不動産を買ったときの金額も含まれます。

 

譲渡取得=売却価格-買った時の価格+費用-売った時の費用

 

ちなみに譲渡費用としては、仲介手数料や印紙税のほか、

建物の解体費用や測量費なども含まれます。

(ただし、売却とは関係ない測量費は譲渡費用にならなかったり、

土地の造成費用は譲渡費用ではなく、

取得費になったりするので注意が必要です!)

 

また、重要なポイントは他にもあります。

所有期間が5年以下か5年超えかによっても税金が変わる点です。

※売却した年の1月1日現在でその不動産を

所有していた期間によって変わるんです!

 

夢のマイホームを探す前に、

そういったポイントもしっかり確認した上で

売却⇒購入までをスムーズに進めていきたいものですね^^

 

なかなかご自身で調べる事も難しいものです。

お困り事はお気軽にご相談くださいね♪♪

ご一緒に解決していきましょう^^

 

 

***********************

気になる不動産がまだ見つかっていない方も、見つかった方も!!

迷わず「ホーム・ラボ/福山市中古住宅.com」まで
お気軽にお問合わせ下さい。
ポータルサイトや他社サイトで
気になる物件もすべてお伺い致します!

***********************

ラボっち の紹介

物件探しのヒーロー"ラボっち”です! 物件を探すだけじゃなく、物件がより安全に、安心してお客様にご提供できるようにいつも見守っています。 年齢はちびまる子ちゃんと一緒の9歳です^^ 小さくても強くて優しいヒーローになれるように頑張ります!!

カテゴリー: おすすめ物件情報ブログ, お知らせ, 情報ブログ パーマリンク
お問い合わせフォームを確認する

閲覧履歴

閲覧履歴をもっと見る

中古住宅×リノベーション 住宅のプロ「ホーム・ラボ」が福山市のお客様にご提案します

お客様の声

リノベだからかなった、 理想の立地&庭付きの一戸建て。

「子どもがわんぱくに遊びまわる年頃になるまでに、庭付きの一戸建てに引っ越したい」とのご依頼をいただき、物件購入からリノベーションまでの約半年間をサポートさせていただきました。

間取りが思い通りに! 希望の条件をリノベでクリア!

広くて住みやすい一戸建てを、予算内で見つけたい」とご相談いただいたのがきっかけでした。今回は希望の条件に合わせた物件探し、リノベ施工時のスタイルのご提案、間取りや動線の検討までサポートさせていただきました。

新築にはない持ち味を活かして、思うのままにリノベーション!

「自然が多く、住宅が密集していない地域へ移りたい」とご相談をいただき、物件探しからリノベーションまでサポート。中古物件の個性を活かした、こだわりの詰まった住まいが完成しました。
お客様の声をもっと見る

福山市不動産購入ガイド

福山市の売却・買取 無料査定はこちら

株式会社ホーム・ラボ
〒720-2122
広島県福山市神辺町新湯野40-7