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中古住宅×リノベーション情報

いくら必要???



本日もホームページをご覧くださいまして 

ありがとうございます(*^_^*)

 

住宅を購入する際には

土地代や建物代だけでなく

様々な費用【諸費用】が必要になります。

 

物件探しをしていると 建物の価格のみに注目をしてしまい

そういった費用は  つい見逃しがちなのですが

全てを合計すると

ご予算をオーバーした金額になることもあるので

注意しておく必要があります。

 

住宅を購入する際に

主と必要となる諸費用をあげてみたいと思います。

 

■ 売買契約書等の印紙税(印紙代)

売買契約書やローン借入時の契約書を作成する際に発生する税金です。

契約金額によって支払う額が変化します。

 

■ 仲介手数料

売買の手続きを依頼する不動産会社へ支払う仲介手数料

 

■ 登記費用

所有権を移転するための登録免許税です。

司法書士の先生へお支払いする金額も発生します。

 

■住宅ローン借入れのための費用

  (事務取扱手数料、保証料、団体信用生命保険の保険料など)

 

■火災保険料・地震保険料

金額は、保険会社、補償内容などによって異なります。

 

■固定資産税等精算金

固定資産税とは、不動産(土地・建物)を所有している方が

支払う税金のことですが

1月1日を起算日として、売買した年は所有した日数分の税金を

お互いに負担しましょう、というものです。

 

■不動産取得税

土地や建物を購入した際にかかる税金

 

 

住宅の購入には一般的には

物件価格の1割程の諸費用が発生しますが

詳しくは 物件のご提案・ご案内の際に

営業より ご説明もさせて頂いております(^^)/

 

物件探しをされておられる方は

お気軽に弊社へお問合せくださいませ♪

 

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中古住宅・新築・リフォーム・リノベーションのご相談は

【福山市中古住宅.com】まで☆

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物件探しのヒーロー"ラボっち”です! 物件を探すだけじゃなく、物件がより安全に、安心してお客様にご提供できるようにいつも見守っています。 年齢はちびまる子ちゃんと一緒の9歳です^^ 小さくても強くて優しいヒーローになれるように頑張ります!!

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「子どもがわんぱくに遊びまわる年頃になるまでに、庭付きの一戸建てに引っ越したい」とのご依頼をいただき、物件購入からリノベーションまでの約半年間をサポートさせていただきました。

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広くて住みやすい一戸建てを、予算内で見つけたい」とご相談いただいたのがきっかけでした。今回は希望の条件に合わせた物件探し、リノベ施工時のスタイルのご提案、間取りや動線の検討までサポートさせていただきました。

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「自然が多く、住宅が密集していない地域へ移りたい」とご相談をいただき、物件探しからリノベーションまでサポート。中古物件の個性を活かした、こだわりの詰まった住まいが完成しました。
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