長期優良住宅のメリットとは？？

こんにちは！ホーム・ラボの松井です(‘ω’)ノ

今回は先週のはイベントの際、お話させていただきました

新作発表会【WOODBOX】

長期優良住宅のお家になります！

名前からして、良い家なんだな・・・とはわかりますが

メリットや認定される為には？？？

【長期優良住宅】

長期優良住宅は、長く安心・快適に暮らせる家。

成21年にスタートした「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、

認定を受けている家が「長期優良住宅」と呼ばれています。

長期優良住宅認定基準

①将来バリアフリーにリフォームできるようになっている事

②ライフスタイルにあわせて間取り変更が可能な事

③耐震等級2以上または免震建築物

④省エネルギー対策等級4以上

⑤定期的な点検・補修等が策定されている事

⑥良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されている事

⑦維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること

⑧数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること（床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当）

⑨一戸建ては75m²以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m²以上ある事

メリット

①住宅ローン控除の控除額が年間で最大500万円になる。

(一般住宅だと400万円)

②登録免許税が長期優良住宅は税率がさらに引き下げられる。

③不動産取得税が長期優良住宅は課税標準から控除される金額が増える。

④固定資産税が長期優良住宅は税額が1/2に減額される減税措置の適用期間が延長される。(一般住宅1~3年　優良住宅1年～5年)

長期優良住宅には、様々なメリットもありますので、詳しくはお問合せ下さいませ(^-^)

***********************************************
中古住宅・新築・リフォーム・リノベーションの

ご相談は【福山市中古住宅.com】まで☆
***********************************************